一、招標條件：

本招標項目宜興經開區（新莊街道）傳統村落集中連片保護利用項目男留燈樓修繕工程已由宜興市瀆悅建設發展有限公司以宜興開發區[2025]227號文批準建設，項目業主為宜興市瀆悅建設發展有限公司，招標人為宜興市瀆悅建設發展有限公司，建設資金來自籌，項目出自比例為國有資金：100.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資:0.00%。現對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目的概況

1、招標范圍：圖紙及工程量清單范圍內宜興經開區（新莊街道）傳統村落集中連片保護利用項目男留燈樓修繕工程,包括古建筑修繕、照明工程。

2、質量：合格，通過文物主管部門驗收通過

3、工期：110日歷天，計劃開工日期：2025年11月26日，計劃竣工日期：2026年3月15日

4、標段劃分：1個標段

5、項目地點：宜興市新莊街道

6、合同估算價：59.59萬元；

三、投標人資質條件：

1、企業資質要求：本次招標要求投標人須具備文物保護工程施工貳級及以上（業務范圍包含古建筑）資質，具備安全生產條件，取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

2、項目負責人資質要求：投標人擬派項目負責人須具備中國古跡遺址保護協會頒發的文物保護責任工程師（業務范圍包括古建筑）證書，且未擔任其他在建工程項目。同時必須滿足下列條件：

2.1擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

2.2擬派項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

2.3擬派項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

2.4項目負責人為本單位正式職工，并提供投標截止日期前6個月本單位為其辦理的任意一個月社保繳費清單（2025年5月-2025年10月中任意一個月，法定代表人不需提供），如有人員已調出仍用于本工程的，視為弄虛作假并查處；本工程不接受退休續聘的項目負責人投標。

1. 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

3.1近2年內企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.2近1年內企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.3近三個月內企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

3.4近五年內投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： / 。

1. 投標人不得存在下列情形之一：

4.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.7因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

4.9投標人正被人民法院列為失信被執行人的（詳見蘇信用辦〔2018〕23號）。

5、本次招標不接受聯合體投標。

6、各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標。

四、購買招標文件須知

1、招標文件獲取時間為：2025年11月12日至2025年11月17日上午9:00-11:00，下午1:30-4:00（節假日除外）；

2、獲取招標文件的方式：凡有意參加的投標單位，需憑以下相關資料前往江蘇鴻成工程項目管理有限公司2樓204室（宜興市杏園路108號科創商務中心5號樓）獲取。

3、獲取招標文件所需資料（復印件加蓋公章）：①營業執照；②資質證書；③項目負責人文物保護責任工程師證書；④授權委托書；⑤授權委托人身份證；⑥授權委托人（2025年8月至2025年10月任意一個月，法定代表人不需提供）的社保繳費證明。

4、招標文件售價：300元/份，售后不退。

招標文件費接收賬戶名稱	江蘇鴻成工程項目管理有限公司	交納形式	網上報名只接受公對公轉賬，現場報名交納形式不限
開戶銀行及行號	中國建設銀行宜興支行
賬 號	32050161623600002307

5、投標保證金：10000元（大寫：壹萬元整）（交納投標保證金時需備注報名的工程名稱）

投標保證金接收賬戶名稱	江蘇鴻成工程項目管理有限公司	交納形式	不限，（在投標截止時間前繳納，投標保證金需以投標人名義提交，轉賬形式投標保證金最終以賬戶中成功獲取到的繳納記錄為準，若有匯款回單但實際未到賬的視為未繳納投標保證金，視為廢標）
開戶銀行及行號	招商銀行宜興東氿支行
賬 號	125915814810001

注：除轉賬形式外以其他形式遞交的投標保證金后需聯系代理機構開具收據，收據附于投標文件，轉賬的以轉賬回單附于投標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為2025年11月19日下午2時00分，地點為地點為宜興市新莊街道宜官路新源城市花園物業大樓一樓會議室。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

3、開標時須提供的證明材料原件：（1）法定代表人身份證明（見投標文件格式）；（2）授權委托書（見投標文件格式）；（3）投標人代表（法定代表人或被授權委托人）的二代身份證和近六個月任意一個月投標單位為其辦理的社保繳費清單（指2025年5月-2025年10月任意一個月，法定代表人無需提供）；（4）企業營業執照；（5）企業資質證書；（6）項目負責人文物保護責任工程師證書及近六個月任意一個月投標單位為其辦理的社保繳費清單（指2025年5月-2025年10月任意一個月）；（7）安全生產許可證：（8）投標保證金收據或回單。

注：（1）以上材料必須提供原件，并將復印件附于投標文件中，復印件不清晰難以辨識的作

廢標處理。

（2）除上述第（5）、（6）、（7）項可攜帶電子證書（掃描二維碼可查）外，其他材料需攜帶書面原件。

（3）投標人代表（法定代表人或被授權委托人）出席開標會。

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查。

七、其他

1、本工程所稱的“在建工程”是指處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

2、企業應當慎重考慮選派一名項目負責人同時參加多個工程項目投標競爭的數量。其所選派的項目負責人在多個工程項目均為擬中標人的，企業經招標人同意可放棄某項目中標，但應當依法承擔相應法律責任；未放棄的，按照不同工程項目中標人公告時間先后，擔任本企業最先中標項目的項目負責人。后確定該企業為中標人的工程項目的招標人應當取消其中標資格。

3、企業資質動態監管不合格被鎖定并進入整改期的，自鎖定之日起不得以不合格資質參加本工程投標（以“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢為準）。

八、評標辦法

本項目評標辦法為合理低價法評標辦法。

九、發布公告的媒介

1、本次招標公告在宜興市新莊街道辦事處網站發布。

2、本公告發布日期從 2025年11月12日至 2025年11月17日，本公告為第1次發布。

十、聯系方式

招標人	招標人：宜興市瀆悅建設發展有限公司 地址：宜興市新莊街道 聯系人（異議受理人）：趙女士 電話：0510-87563091
代理機構	招標代理機構：江蘇鴻成工程項目管理有限公司 地址：宜興市杏園路108號科創商務中心5號樓 聯系人：曹工 電話：18861571537
監管部門	監督管理及投訴處理主體：宜興市新莊街道辦事處 聯系電話：0510-87563091 聯系地址：宜興市新莊街道辦事處

 

2025年11月12日